خرید خانه در استانبول - An Overview
خرید خانه در استانبول - An Overview
Blog Article
خرید آپارتمان در استانبول یکی از گزینه های محبوب سرمایه گذاری در ترکیه است. استانبول شهری جهانی است که در بین شرق و غرب قرار دارد و دارای آب و هوای خوب، رشد اقتصادی، فرهنگ غنی و امکانات رفاهی است.
در اقامت ملکی به ازای هر شخص بالغ و بالای ۱۸ سال یک سند ملکی مورد نیاز است. کسانی که به طور خانوادگی درخواست اقامت ملکی را دارند، سند ملک باید به نام سرپرست خانواده باشد و زیر شاخه آن همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال مجوز اقامت ملکی را دریافت کنند.
در صورتی که بخواهند قبل از پایان مدت ۳ ساله ملکشان را بفروشند، ابتدا پاسپورت دریافتی را ابطال کرده و شرح سند را برداشته و بعد می‌توانند برای فروش ملک اقدام کنند.
دقت کنید مفهوم لوکیشن عالی در ترکیه با ایران کمی متفاوت است. به طور مثال در ایران خانه‌ای که کنار اتوبان قرار گرفته از ارزش کمتری برخوردار است، ولی در ترکیه زمین‌های کنار اتوبان به عنوان امتیاز به سازندگان برتر تعلق دارد. چون هزینه‌های جابه‌جایی در آن پایین‌تر است.
طبق قوانین اداره مهاجرت ترکیه متقاضیان اخذ شهروندی و پاسپورت ترکیه که از طریق سرمایه‌گذاری ملکی اقدام می‌کنند تا ۳ سال حق فروش ملک خود را ندارند و بر روی سند ملک «شرح» گذاشته می‌شود.
تجربه ی خرید آنلاین ملک و اخذ شهروندی ترکیه با ایست هومز
امکان خرید ملک در مناطق نظامی و امنیتی کشور ترکیه برای اتباع خارجی وجود ندارد.
علاوه بر این، کیفیت برخی از مسکونی های ساخته شده در این مناطق اصلا مطلوب نمی باشد. با پیشرفت هرچه بیشتر شبکه های حمل و نقل مانند متروبوس و گسترش سیستم مترو، این شهرهای ماهواره ای جدید اکنون به مراتب قابل دسترس تر از گذشته هستند و به سرعت با استانبول بزرگ ادغام می شوند.
ارگانی که به مترجم ها در ترکیه حق امضا می دهند، نوترها هستند. دفاتر نوتر در تمام نقاط ترکیه موجود می باشد. دسترسی به این دفاتر به راحتی امکان پذیر است.
معمولا پس از آماده شدن مدارک انتقال ملک در اداره اسناد و املاک ترکیه به مالک پیامک ارسال می شود که در آن تاریخ امضا و انتقال سند مشخص خواهد شد و در تاریخ مشخص شده باید مالک و خریدار به اداره ثبت سند و املاک مراجعه کرده و پس از دریافت مابقی پول اقدام به امضای مدارک در حضور مامور اداره ثبت و اسناد ترکیه کنند و انتقال ملک انجام شود.
به ما اطلاع دهید که شما سیاست کوکی های ما را تایید می کنید.
این مالیات در ملک‌های اداری و تجاری با متراژ مفید کمتر از ۱۵۰ متر ۱۰ درصد و در ملک‌های اداری و تجاری با متراژ مفید بیش از ۱۵۰ متر ۲۰ درصد است.
استانبول به دلیل اینکه بزرگترین شهر ترکیه است، خرید خانه در استانبول میتواند گزینه مناسبی برای سرمایه گذارانی باشد click here که به دنبال سودآوری سرمایه هستند چراکه بازار املاک در این شهر روز به روز درحال افزایش است. خرید خانه در استانبول می تواند هم اقساطی و هم نقدی باشد.
در پروژه های در حال ساخت و خرید اقساطی شما می توانید ۳۵ تا ۵۰٪ پیش پرداخت داشته باشید و مابقی مبلغ ملک را در اقساط ۱۲ تا ۶۰ ماه بستگی به پروژه پرداخت کنید.
Report this page